연체된 임대료 받는방법 ! 고려신용정보

연체된 임대료 받는방법 ! 고려신용정보

 

"임대계약후에 임대료들이 계속 연체되어 다시금 지급 서약서도 작성하였지만 그후

연락조차 두절되어 버렸다면.."

 

 

 

채권자 임00 서울 마포구

채무자 1.전00 서울시 서대문구

         2.김00 서울 서대문구

 

청구금액 :금 5,440,000원

 

청구취지는 다음과 같습니다

 

각 채무자는 연대하여 채권자에게 금 5,440,000원 및 이에 대하여 2015년 11월5일부터 지급명령이

송달된 날까지는 연 5%의,그 다음 날로부터 완제시까지 연 15%의 비율에 의한 금원과 독촉절차비용을

지급하라는 지급명령을 구합니다.

 

 

 

청구원인을 알아보면

 

1.채권자와 채무자는 2013년 11월8일 서울시 마포구 소재 채무자 소유의 지층 1호에 대하여 임대차

계약을 체결하였습니다.보증금 없이 월차임은 금 500,000원으로 하고,특약사항으로 차임을 선불로 하여

퇴실 시 전기,가스,수도요금을 정산하기로 하였습니다.

 

 

 

2.실제 임차인으로서 채무자는 2015년1월부터 215년 10월까지 연체한 임대료 총 금 5,000,000원과

공과금 440,000원을 2015년11월4일까지 지급한다는 서약과 채무자 김00는 보증인으로서 연체 임대료

지불 각서를 함께 써주었습니다.

 

 

그럼에도 불구하고 채무자는 연체 임대료를 지불하지 않고 연락조차 피하고 있습니다.

이에 채권자는 청구취지와 같이 지급명령을 신청합니다.

 

 

 

위와 같은 이유로 지급명령을 신청한 채권자는 채권이 확정되자 채무자와 보증인을 상대로

연체된 임대료등을 받기 위하여 고려신용정보에 채권추심을 의뢰하게 되었고

 

채무자들을 상대로한 신용조사를 진행하여 현재 상황에 대하여 명확히 파악후 대면접촉등을 통해

실질적인 변제계획을 수립하여 그 이행여부를 관리중에 있습니다.